客服微信
客服微信
水库论坛TM
客服微信
客服微信
欧神朋友圈
公众号
注:本网站网址为www.shuikuluntan.com (其他均为假)

亲爹啊,我尽孝了 #F1490

发表时间:2020-05-05 11:19



一)惊变

代持的事很多。代持的事,爆出三千万窟窿,这是第一单。
而且爆破的方位,唉,怎么说呢。

通常,代持有着“全套规范手法”。
从抵押证,租约,欠款借条,原始合同,转账凭证,录音录像,防备不算不密,考虑不算不周。

通常说,会犯错误的地方,都是没有严格执行规章制度。

在这个世界上,只有三种人,是没有严格执行《代持操作手册》的。
  • 父母

  • 子女

  • 配偶


天下没有不是的父母。遇见这种事,应该如何安慰。



二)大病

今天网友贴出这样一个贴,刷爆水库。并向我咨询,该怎么办。

遇见这种事,你首先要想的。
  • 钱重要,还是感情重要

  • 钱重要,还是感情重要


哥哥觉得,其实还是感情重要。
钱损失了,还可以再赚的。
父母就只有一套。


今天下午,我把这帖子发在微博上了,想看看群众反应。引发了骂声一片:
https://weibo.com/1853047530/G0mTFuKIU

微博上的质疑,主要集中在这个帖子是“假的”。这个故事是编的。
我想,微博上那帮屌丝,这辈子都没有见过500平米。
更是对有钱人的世界,缺乏想象力。

一般而言,微信粉的质量,远远高于微博。
因为微信更封闭。在微信世界中,能找到“水库”,本身就是一场很不容易的能力。


就LZ个人而言,我们要注意一个关键词。
楼主不是被卖了500平米,LZ是“有500平米被卖了,而不知情”。

那你想一想,什么样的情况下,损失了500平米,还毫不知情呢。
假设你只有一套房子,每个月要靠该房租吃饭。
那房租就是天大的事,提前十几天,就开始盘算收租日了。
每一笔入账记得清清楚楚,甚至能回溯三年。


能够“遗忘”500平米,甚至500平米的房子被人卖了,过几个月才知道。
平时和租客也不联系,断租几个月了,也才刚知道。
这种情况,哥哥再熟悉不过了。
…………楼主,至少有1500平米。

你一定是本人名下的500平米,妻子名下的500平米,全部都塞满了。
然后才会考虑,老父名下再塞500平米。


这次的500平米,按六折卖了,实际损失是200平米。
如果你有1500平米,损失了200,占比13%
算一件坏事么,算的。
算大灾难么,不算。

事实情况是,有1500平米的人,再赚200平米,速度是很快很快的。
一般的水库多军,也都是以这种速度在扩张着。
你只不过损失了一年的涨幅。
咬咬牙,接受损失吧。


从另一方面看,父母却是严重“稀缺”的。
任何人,一辈子只有一对父母。
而且老人过了60岁以后,身体一天不如一天,“子欲养而亲不待”。

往更深入的层面想,你可以假设父母生了一场疾病。
无论是心血管,还是神经类的大病。
一旦父母“有恙”,你肯定心急如焚。四处求神拜佛,哪怕损失掉200平米,只要老人身体健康就行了。

好了,现在你父母的身体完全健康。彻底康复。身上连开刀的口子都没有。
而且精神状态异常红润亢奋,简直重振了人生的第二春。
如此神医效果,即使烧掉200平米又如何。

更过分,你再想想,这么大的事,你母亲不可能不知情的。
她肯定参与到最后一步的。
这样算来,就是二个老人。人均开刀才100平米。超值啊!
忍忍算了。



从好的方面想,在以前,你的父母肯定很强势,不把你放在眼里。
你想做什么事情,诸多掣肘,丝毫没有人权和边际感。

经过了今天这个事件,你父亲的名誉算是彻底毁了。
从此以后,家庭会议上,他再也不能发号施令。凡事都要绕着你走。

这也是巨大的收获。家人同心,其利断金。
既然有1500平米打底,往后更勤力一点,200平米很快补回来的。



三)补救

第三个层面,是“补救”。
出了这样的事情,悔恨扯皮无济于事。我们要想办法,怎样挽回损失,把亏损控制在最小。


首先第一件事,也是可以全盘“翻盘”的做法。
立刻找一家医院,给你父亲开“间隙性精神失常”证明。
只要你能证明,立约人在签订文书时,神志并不清晰。不具备独立民事能力。
则你可以向法庭申请,宣告买卖无效。撤回合约。

这一条路子,需要你父亲配合。还要医院证明。
虽然成功率低,但还是有希望的。
成交价仅仅六折,这是“显失公平”。法院有一定机会支持你胜诉的。


第二个方法,是立即“补签”二十年的租约。并且去税务局备案。
在所有房子拖成老赖,恶心死对手。

第三个方法,对方显然是有组织,有预谋的“拆白党”。
既然是老犯,手脚肯定不会干净的。去检查对方的过往记录,看看有什么把柄,能否以诈骗罪起诉。

第四个方法,是找一群小兄弟,打断那孙子的腿。



四)制度

第四个层面,要改善制度。亡羊补牢,尤未晚矣。

对于这一类事情的控制,最关键是“一元抵押证”。
叠一个抵押证上去,金额只要1元,不用多。

抵押证的意思,中国法律规定:
在全部抵押证清掉之前,房产不得买卖。

你叠一个抵押证上去,哪怕只有一元,抵押人是你。
你父母在没有“通知”你的情况下,就不可能再偷偷卖掉此处房产。

而金额设在1元,是为了亲人之间免伤和气。
哪怕给ZMN设抵押,也是1元,善意好说话。





补锅的第二个层面,是加强和父母的沟通。

身为“国企干部”,本身肯定受谢国忠,易宪容傻空言论蛊惑。
全公司上上下下,充满了“调控要坚持五年”“房产税腰斩”“美国金融大作战”等言论。

在平时,我们太忙于赚钱,而忽略了对父母的教导和民智。
父母,配偶,终究不是100%安全。
尤其当他们不尊重你的时候。


父亲把房子6折卖了,还洋洋得意“拯救你,房子要大崩溃”。
那就是侮辱儿子的智商了。
即使崩溃也跌不到六折啊。
再说也轮不到你操心啊。

太祖曾教导我们,“思想工作要时时抓”。一刻松懈不得。
回到家,也不是港湾。还得继续承担宣传工作。
真是累死人啊!


好消息是,经过本次事件,我们更清晰了社会某一类人的性格。
以及下一步收割韭菜的方向。



五)脑洞

脑洞也有。
或许这一切,都不存在,都是你母亲编出来骗你的呢。

你常年工作在外不回家,工作又太辛苦。耽搁了人生大事。
你母亲这次把你骗回家,帮你找好了相亲对象。
就等着“捆绑成亲”呢。



(水库知识星球,链接在菜单里)




 
六)全错

好吧,我承认我编不下去了。


以上各种言论,都是“诡辩”。都是胡说八道
唠唠叨叨这么久,四个大字:“以上全错”


 
本文写了这么久,归根到底一件事。
当你遇到困难时,周边的人,会怎样尽说一些没用的话。

  • 你以为他们在安慰你,其实不是的。

  • 你以为他们在安慰你,其实全是废话。除了多扰你烦心,一点用处都没有。


以上说的所有分析,所有建议,都是废话。
一点建设性屁用没有。
陈腔滥调,令人恶心。
让人恨不得把电话机,砸在他脸上。


水库不需要这些“婆婆妈妈”的安慰词。
作者的全部精神,在第三行字就已经写得很清楚了:
不要依靠他人,人生本就孤独。



行走于这颗星球之上,我们生而孤独。


没有任何人可以依靠。
辛勤劳作,哺育他人。

无论父母怎样不是,我养你。

水库论坛欧神文集,欧成效,2018年1月28日子)


首页                   房产楼市                   财务杠杆                  杂文小说                水库项目                  联系我们
咨询电话:023-67658262
咨询微信:zmcq27
商务合作:zmcq16